Per soddisfare esigenze di interesse condominiale l’assemblea con un numero di voti che rappresenti i quattro quinti dei partecipanti al condominio e i quattro quinti del valore dell’edificio, può modificare la destinazione d’uso delle parti comuni.
La convocazione dell’assemblea deve essere affissa per non meno di trenta giorni consecutivi,
nei locali di maggio uso comune o negli spazi a tal fine destinati e deve effettuarsi mediante lettera raccomandata o equipollenti mezzi telematici, in modo da pervenire almeno venti giorni prima della data di convocazione .
La convocazione dell’assemblea , a pena di nullità, deve indicare le parti comuni oggetto della modificazione e della nuova destinazione d’uso.
La deliberazione deve contenere la dichiarazione espressa di aver effettuato gli adempimenti di cui ai precedenti commi.
Sono vietate le modificazioni delle destinazioni d’uso che possono recare pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza. del fabbricato o che ne alterino il decoro architettonico.
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