Cari lettori, felice di ricevere le vostre mail questa settimana voglio rispondere a Luca che mi chiede “Vorrei sapere se un decreto ingiuntivo può essere richiesto dall’Amministratore solo dopo regolare delibera assembleare supportata da relazione scritta con le motivazioni ? E’ nenessarioche siano precisate le generalità del Condomino moroso e quindi sia vietata una delibera generica senza che si sia verificato un caso concreto?
L’Amministratore, ai sensi dell’art.1130 c.c. ha delle precise attribuzioni che corrispondono anche a facoltà allo stesso riservate. Nello specisco, l’Amministratore riscuote gli oneri condominiali e, pertamnto, per legge, in caso di morosità può procedere contro il condomino moroso senza bisogno di alcuna autorizzazione preventivada parte dell’assemblea. L’unico obbligo rimane la comunicazione tempestiva all’assemblea del suo operato che, però rimane una semplice comunicazione aposteriori.
a cura di Serena Ientile
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